事实上这不是小米第一次拿地

一鸣网11月6日消息（编辑|谭松）：北京土地交易市场成交了2宗经营性用地，包括一宗采用“限房价、竞地价”交易方式出让的住宅用地和一宗位于奥林匹克公园中心区的综合性商业金融服务业用地。其中小米华润联合体以26亿元竞得沙河地块。

根据北京市规划和国土资源管理委员会官网披露，小米集团旗下广州小米通讯技术有限公司与北京润置商业运营管理有限公司，联合竞得北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1600-0016、CP00-1804-0007地块F2公建混合住宅用地46848.301平方米，最终竞购价与起始价皆为26.57亿元。

北京市规划和国土资源管理委员会官网披露的信息显示，该用地性质为F2公建混合住宅用地。一般来说，F1以住宅为主，占70%，公建占30%；F2公建为主占70%，住宅占30%；F3是纯公建用地。

该宗地全部居住用途建筑规模均建设普通商品住房，销售均价不超过54197元/平方米，最高销售单价不超过56907元/平方米，并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重均需达到70%以上。此外，竞得人须对地上公建建筑规模的50%自持，自持年限不低于20年。

有业内人士猜测，这一交易是地产商方面主导，目的在于提前锁定客户，该地主要用于为小米建新办公区。

事实上这不是小米第一次拿地，早在2015年就拿下了北京亦庄一块工业用地用于建设小米互联网电子产业园；随后在2016年2月与腾讯、阿里、科大讯飞组团拿下广州琶洲CBD的商务综合用地；同年年4月，小米拿下了海淀西二旗地铁口附近的研发用地用于建设小米移动互联网产业园。今年8月，小米公司竞得武汉一宗地块，预计今年内动工建设小米武汉总部大楼。

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