微山县补贴3万元,让城市低保户、特困家庭买房?
房产 微山县补贴3万元,让城市低保户、特困家庭买房? 房产 | 2022-10-11 12:04 微山县补贴3万元,让城市低保户、特困家庭买房? 老斯基财经

最牛掰的境界是,好像做了什么,又好像什么都没做。

最牛掰的境界是,好像做了什么,又好像什么都没做。

据说现在已经有30个城市,开始鼓励“一人买房全家帮忙”了。

也就是说,只要家里有人买房,家里人的公积金都可以提取。

大家就疑惑,家里爸妈有公积金的,还有几个没买房的?

出点子的人,能不能过点脑子?咱70后80后上有老下有小,就是没有交公积金的爸妈。

但有关部门也不好当啊,好像怎么做都不容易做对。

国庆长假结束的前一天,一个小县城憋了一个大招,说是城市无房低保户、低收入、特困家庭买房,最高补贴3万元消费券。

别看微山的有关部门加班加点,搞出来一个措施,大家还是不买账,嚷嚷着:

低保户能买得起房,还能叫低保户么? 

这跟兰博基尼派发100元优惠券,没啥区别。

你们照镜子瞅瞅自己,给上一辈有公积金的人出方案,你们嚷嚷;给低保户出方案,你们还嚷嚷。

合着这方案怎么出,你们都不满意呗。

你们就只考虑自己买房不容易,有没有体谅过有关部门出个点子有多不容易?

微山是山东济宁下面的一个县,这个县的历史挺有意思,往前推几十年,那是靠械斗出名的地盘。

微山县看起来挺大,面积差不多有1780平方千米,大概能达到深圳市的九成大小。

不过陆地面积却很小,整个微山县70%以上都是微山湖。这在全国来说也是比较罕见的。

这要放在深圳的位置,那绝对是寸土寸金的地盘,但生在济宁地价就没那么金贵了。

济宁这个地方,前两年还在房地产市场耀武扬威了一把。

从2016年开始,除本地房企在济宁土地市场剁手之外,外来品牌也闻着肉味来了。当时的济宁开发商别的没学会,就先学会捂盘惜售了。

到了2017年,济宁还搞了一次打击捂盘惜售、变相囤积房源、恶意炒房等行为的专项行动。

按理说,这个城市连人口流入都是负的,哪来的购买力?但架不住,人家当年是棚改大户,手里拿着货币补偿的本地居民,可不到处找房子买。

作为下属的县,微山的房地产当年也是靠着棚改起来的。

2016年这一年,微山县的房地产业完成投资 17.6 亿元,比上一年增长了75.92%。

棚改玩起来,是一个皆大欢喜的游戏。

有关部门卖出了地,拿到了钱;开发商卖出了房,拿到了钱;拆迁的居民拿到了钱,买到了房。

当然只要居民拿不到货币补偿,这个游戏也就结束了。

有人说,微山都把主意打到低保户头上去了,这得有多难?

斯基看了一眼数据,就觉得咱们网友容易被圣母心蒙住了双眼,人家真不见得有多难。

去年,微山全年地产投资9.5亿元,商品房销售面积26.9万平方米。

这个体量,搁单个楼盘看,都不算起眼的,更何况是一个县的量。要知道,贵州一个花果园的楼盘就有1830万平方米。

这点量捂在手里,捂也捂不坏,再来一波棚改,说不定还能东山再起。

斯基又看了看人家2016年-2021年的财政收入,收入也没啥大变化。

再说了收入多了少了,并不影响人家的支出,支出一直稳定在40亿以上。人家不会因为房地产不理想了,就委屈自己过苦日子。

那人家为啥头脑一热,出这么一个点子向全网讨骂呢?

别怀疑,人家搞经济未必是一把好手,但在点子的拿捏尺度上,绝对比一般吃瓜群众强。

这年头大家都在靠吆喝卖房刷存在感,人家不得跟一波。

他们想的也不是啥点石成金,他们要的是恰到好处,不能让刚需真占到了便宜,还能顺理成章卖一波惨。

来年再来一次棚改,不得让上面第一时间想起来,当年这个地方惨到连低保户的钱包都盯上了。

像苏州那种直性子,一上来就打算真给大伙松绑的,那点子都活不过一天。

咱们别天真地以为有些地方撑不住了,撑不住的只有你我的钱包。

来源: 老斯基财经(ID:laosijicj) 作者:魔鬼斯基

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