“从上个星期就开始登记了”。

　　一鸣网3月20日消息：近日有消息称，万科将与小米合作开发永丰自持地块，位于北京海淀区西北五环和六环之间、上地开发区西北方向。目前内部认购已经开始，内部价比市场价低一半，此消息一出引来众多关注。

　　据悉，万科和小米合作建房事宜从春节后就开始商谈，3月上旬正式确定合作意向。多位小米员工确认，公司内部已经开始全员自愿认购，“从上个星期就开始登记了”。

　　对于双方合作建房的消息，北京万科方面表示，目前还不方便透露相关情况；小米公司负责媒体对接人士表示，其“多方打听”，并没有听说此事。

　　小米员工透露目前有两种项目类型可供选择，一种为普通住宅，以70-90平方米两居为主，均价大约为5.5万元/平方米；一种为叠拼，面积为178平方米，售价在950万-1000万元。按照双方合作意向，小米员工虽然能够以市场价一半的价格购房，但无法获得产权和房本，也不能在公开市场自由交易，只能在小米公司内部交易，也不能落户北京市户口。

　　据悉，目前公布的价格为初期预算价格，最终价格仍未确定，万科方面负责和金融机构协调按揭，目前初步谈下来的首付比例为50%。“我原来想认购一套叠拼，但物业费比较贵，而且没有产权，也不能落户，就放弃了。”内部员工认购登记完成后，小米公司将根据认购数量确定与万科的合作范围和面积，如果认购人数超过万科能够提供的最大额度，可能将通过抽签方式决定最终购房资格；相反则可能缩减合作面积。

　　据悉，除小米外，包括神州数码等企业也与万科有合作意向。万科将根据合作方意向认购面积确定具体合作事宜。万科和合作企业共同筹集开发和运营资金，合作方可能是一家企业，也可能是多家企业。

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